Gepflegter Bungalow in ruhiger, zentraler Lage von Wildeshausen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von ca. 534 m². Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, zwei Kinder- / Gästezimmer, sowie ein Badezimmer.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Grundriss des Hauses ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.

Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen und Erholen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz zum Lagern von Gegenständen und zur freien Entfaltung.

Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Das Grundstück bietet genügend Raum für einen Garten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Terrasse bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder im Sommer draußen zu essen.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als gepflegt und großteilig renoviert und saniert einzustufen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen individuell, insbesondere in der Raumgestaltung und Aufteilung anzupassen.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Potenzial. Die Größe, die zentrale Lage und der funktionale Grundriss machen das Haus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Wir laden Sie herzlich ein, das Haus persönlich zu besichtigen und sich dabei von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.

Wildeshausen ist die Kreisstadt des Landkreises Oldenburg.

Wildeshausen verfügt über eine gute Infrakstruktur. Über die umliegende Autobahn A1 mit den Anschlussstellen Wildeshausen - Nord und Wildeshausen - West erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bremen (ca. 30 km), Oldenburg (ca. 30 km) und auch Osnabrück (ca. 70 km) in kurzer Zeit. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg.

Die Kreisstadt überzeugt weiter mit einem mannigfaltigen Angebot an Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mit einem hevorragenden Bildungsangebot und auch mit sehr guter medizinischer Versorgung.

Die Immobilie ist in zentraler Lage von Wildeshausen gelegen. Der Ortskern und auch die umliegenden Nahversorger sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Zudem ist die Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal. Das Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.

• gepflegter Allgemeinzustand

• Rollläden

• eingefriedetes Grundstück

• Garage

• Gas-Zentralheizung

• ausgebauter Dachboden

1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 121.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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