8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt (AUT)

Im Herzen der Stadt - Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon am Tummelplatz

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Wohnfläche ca. 78,44 m² Zimmer 2 Kaufpreis 249.000 EUR
Objektnummer 2023334900
Kaufpreis 249.000 EUR
Wohnfläche ca. 78,44 m²
Terrassenfläche ca. 4 m²
Wohnung Etagenwohnung
Provision 3 % zzgl. 20% MwSt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Baujahr 1956
Ausstattung Einbauküche, Balkon
Energieausweis
Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 14.11.2032
Heizungsart Etagenheizung
Endenergiebedarf 129.00 kWh/m²a
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Grazer Innenstadt

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als eine einladende 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im pulsierenden Zentrum von Graz. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 80 m² bietet diese Wohnung einen komfortablen Lebensraum im letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Highlights der Immobilie:

Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in der Grazer Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem charmanten Flair der historischen Altstadt.

Geräumiges Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer, das sowohl Platz für gemütliche Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden bietet.

Schlafzimmer mit Balkonzugang: Das Schlafzimmer ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern bietet auch Zugang zu einem netten Balkon, auf dem man die Sonnenstunden genießen kann. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet das Angebot ab.

Letzter Stock mit Aussicht: Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Gebäudes und bietet daher nicht nur Ruhe, sondern auch Lichtdurchflutete Räume.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Option für alle, die das städtische Leben in Graz in vollen Zügen genießen möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, gut durchdachtem Grundriss und ansprechendem Design macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen.
Grundriss
Grundriss 5. Stock
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna