Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Sie befindet sich in einem 1998 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Parteien in zentraler Lage von Barrien.

Sowohl die Wohnung als auch der Keller sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Neben einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum bietet ein ca. 5 m² großer Kellerraum praktischen Stauraum.

In der Wohnung selbst sind das Duschbad sowie das Schlaf- und Wohnzimmer vom Flur aus zu erreichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon. Die Westausrichtung bietet vor allem in den Sommermonaten viel Licht, Sonne und angenehme Wärme bis in die späten Abendstunden. Durch die Fensterfronten und die Ausrichtung ist eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in der gesamten Wohnung gewährleistet. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich die Einbauküche. Sie ist komfortabel ausgestattet und verfügt über einen separaten Abstellraum.

Ein eigener Stellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 414,00 €. Das derzeitige Hausgeld beträgt 208,69 € zzgl. einer monatlichen Rücklage von 37,31 €.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend des Syker Stadtteils Barrien. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit gut zu erreichen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen, diversen Fitnessstudios oder im nahe gelegenen Golfclub Syke/Okel auf ihre Kosten.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist Bremen über die B6 und die A1 schnell und einfach zu erreichen. Der Barrier Bahnhof ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie bequem in ca. 15-20 Minuten in die Bremer Innenstadt.

•Kunststofffenster (2-Fach-Verglasung)
•Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
•Einbauküche mit Abstellraum
•Duschbad
•Balkon mit Westausrichtung
•Gegensprechanlage
•Internet: Kabelanschluss | 1.000 MBit/s laut Verfügbarkeitsprüfung verfügbar
•1 Stellplatz
•Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
•Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

1 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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