Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, Nachfolger oder Investoren, die eine laufende und eingeführte Werkstatt in attraktiver Lage von Hamm suchen – diskret vermittelt im Secret Sale.

Die Immobilie stammt aus den 1960er Jahren, wurde über Jahrzehnte gepflegt und kontinuierlich genutzt. Heute präsentiert sie sich als betriebsbereiter Standort mit solidem Fundament, großzügiger Fläche und Raum für Weiterentwicklung.

Das Ensemble besteht aus einer Werkstatthalle mit Nebengebäuden sowie einem Mehrfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich. Letzteres bietet zusätzliches Potenzial, insbesondere durch den unausgebauten Dachbereich, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Trotz ihres Alters überzeugt die Immobilie durch ihre robuste Bausubstanz, eine großzügige Aufteilung und ausreichend Freifläche für Stellplätze, Lager oder Erweiterungen.

Ein traditionsreicher Standort mit Zukunft: Eine laufende, etablierte Werkstatt mit solider Substanz, Platz für Ideen und exzellenter Lage in Hamm. Ideal für Unternehmer, Nachfolger oder Investoren, die ein funktionierendes Konzept mit Ausbaupotenzial suchen.

Der Verkauf erfolgt diskret (Secret Sale). Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb werden Detaileinblicke, Grundrisse und Bilder ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.