34560 Fritzlar

zentral gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial.

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Wohnfläche ca. 298 m² Grundstück 650 m² Zimmer 10 Kaufpreis 445.000 EUR
Objektnummer 22316032
Kaufpreis 445.000 EUR
Wohnfläche ca. 298 m²
Haus Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 10
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Baujahr 1959
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Dachform Walmdach
Stellplatz 2 x Freiplatz, 2 x Garage
Energieausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus vorstellen zu können. Das Haus wurde 1959 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 298 m² auf einem Grundstück von ca. 650 m². Insgesamt bietet die Immobilie 10 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie 1 Balkon und 2 Terrassen.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage und ist nur 10 Gehminuten von der Fritzlarer Innenstadt entfernt. Der große und schön angelegte Garten mit einem idyllischen Gartenteich ist ein weiteres Highlight. Eine gemütliche Terrasse mit offenem Kamin lädt dazu ein, die Abende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 1979 modernisiert. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großes, renoviertes Badezimmer und ein gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Insbesondere die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein attraktives und großzügiges Wohnangebot in zentraler Lage mit einem wunderschönen Garten. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich von den Vorzügen dieses Hauses selbst zu überzeugen.
Standorte
Die angebotene Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Fritzlar. Fritzlar liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und bietet eine idyllische Umgebung mit einer gelungenen Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil.

Die Infrastruktur in Fritzlar ist sehr gut ausgebaut. In der nahegelegenen Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturell hat Fritzlar einiges zu bieten, wie beispielsweise historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Fritzlar ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn A49 (Kassel-Marburg), die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Region ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnverbindungen (RE39) in Kassel und die umliegenden Ortschaften und Städte.

Die gute Erreichbarkeit von Kassel und Bad Wildungen in Einklang mit einer privilegierten Wohnlage machen den Standort besonders attraktiv.
Stellplatz
2 x Freiplatz, 2 x Garage
Kontakt
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  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:
Frank Dehnert
Nikolausstraße 1
34560 Fritzlar