Ansprechendes Reihenendhaus mit Garten und Keller in Bordesholm

In einer ruhigen Lage in Bordesholm befindet sich dieses schöne und gepflegte Reihenendhaus mit schönem Garten.

Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die genügend Stauraum für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist sowohl funktional als auch komfortabel für Besucher. Das Wohn- und Esszimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch durch die geschickt platzierten großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Die großzügige Arbeitsfläche und die ausreichende Staufläche ermöglichen eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet den idealen Ort, um zusammen zu Essen und gemeinsame Gespräche zu führen. Die Terrassentür öffnet sich zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seiner ansprechenden Gestaltung zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während Sie die Natur genießen können.

Über die ansprechende Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses. Hier erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für komfortable Betten, geräumige Kleiderschränke und bei Bedarf auch Schreibtische bieten. Die freundliche Atmosphäre dieser Räume lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine angenehme Helligkeit aus und bietet großzügigen Raum für ein bequemes Bett sowie eine geräumige Schranklösung. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und erholen.

Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Armaturen und die vorhandene Dusche sowie die geräumige Badewanne garantieren eine hohe Alltagstauglichkeit und Entspannung. Dieses Badezimmer wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gestaltet, um Ihnen eine angenehme Nutzung zu ermöglichen.

Das Studio ist ein einladender Raum mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Veluxfenster lassen das Tageslicht großzügig herein und schaffen eine offene und luftige Umgebung. Diese natürliche Beleuchtung trägt zur Schaffung eines angenehmen Arbeits- oder Spielbereichs bei, der sowohl funktional als auch komfortabel ist. Die Größe des Zimmers ermöglicht verschiedene Einrichtungsoptionen. Ob Sie es als kinderfreundliches Spielzimmer gestalten oder als inspirierendes Home-Office nutzen möchten, die Wahl liegt bei Ihnen. Die schrägen Dachwände verleihen dem Raum eine gemütliche Note.

Das Haus beinhaltet zudem einen vollständigen Kellerbereich. Neben dem Raum, der für die Heizungsanlage vorgesehen ist, steht Ihnen ein separater Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Raum für hauswirtschaftliche Zwecke zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das schöne Reihenendhaus in Bordesholm ab.

Die Immobilie ist seit August 2016 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 942 Euro. Eine Ankündigung für Eigenbedarf ist natürlich umsetzbar. Im Expose befindet sich ein 360 Grad Rundgang der Immobilie. Einfach den vorhanden QR Code scannen und Sie können alle Räume begehen und sogar ausmessen ob Ihre Möbel reinpassen. Viel Spaß.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.

Bordesholm liegt eingebettet in eine malerische und geschichtsträchtige Umgebung und hat sich zusammen mit den umliegenden Gemeinden zu einem zentralen Anlaufpunkt in der idyllischen ländlichen Region zwischen Kiel und Neumünster entwickelt. Diese Ortschaft bietet eine breite Palette an öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Von Supermärkten über Getränkemärkte bis hin zu Tankstellen, Blumenläden, Boutiquen, Elektrogeschäften, Fahrradhändlern, Fotografen und Geschäften für Gardinen und Haushaltswaren ist alles vor Ort vorhanden. Auch Teeläden und Süßwarengeschäfte tragen zur vielfältigen Einkaufsmöglichkeit bei.

Bordesholm erweist sich zudem als bedeutender Standort für Banken und Versicherungen und bietet den Vorteil eines gut vernetzten Bahnhofs mit umfassenden Zugverbindungen. Die exzellente medizinische Versorgung trägt ebenso zur Attraktivität des Wohnortes bei wie das solide ausgebaute Schulwesen, das von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule reicht.

Das Freizeitangebot in Bordesholm ist durch zahlreiche Vereine gekennzeichnet, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten und somit den Freizeitwert und die Lebensqualität der Einwohner steigern. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A7 und A215 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Kiel und Neumünster, jeweils in nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit. Selbst Hamburg liegt lediglich 45 Minuten entfernt und ist somit ebenfalls bequem erreichbar.

- Garage

- Vollkeller

- Süd-Terrasse mit Markise

- Großer Garten mit Gerätehaus

- 2014 umfassend modernisiert

- Eingewachsenes Grundstück

- Ruhige Lage

- Gäste-WC

- Ausgebautes Studio

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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