33602 Bielefeld

Bielefeld-Altstadt: moderne und helle Bürofläche mit Glaselementen in Altstadtlage | ca. 206 m²

Titelbild Besprechung Flur Empfang Besprechung Büro Teeküche
Gesamtfläche 206 m² Mietpreis 1.648 EUR
Objektnummer 22019015
Mietpreis 1.648 EUR
Nebenkosten 300 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche ca. 206 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Etage 1
Baujahr 1952
Dachform Walmdach
Energieausweis
Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 12.11.2028
Wesentlicher Energieträger FERN
Objektbeschreibung
Diese ca. 206 m² große Bürofläche am Rande der Bielefelder Altstadt bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Bürofläche überzeugt durch die moderne und helle Gestaltung, welche vor allem durch die Verwendung vieler hochwertiger Aluminiumtrennwände mit Verglasung erzeugt wurde. Die Mietfläche ist mit EDV- Verkabelung inkl. Serverraum, einem Aufzug, einer Teeküche und WC´s ausgestattet.
Es können nach Absprache Stellplätze in fussläufiger Entfernung extern angemietet werden.
Die Immobilie überzeugt mit Ihrer guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit der Stadtbahn.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Standorte
Das Mietobjekt befindet sich am Rande der Bielefelder Altstadt. Die Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr und auch Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Kurze Wege in die Fußgängerzone, zu Behörden und in die umliegenden, pausenfreundlichen Grünanlagen sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. In der umliegenden Nachbarschaft finden sich namhafte Unternehmen, gute Gastronomen und kulturelle Einrichtungen.
DETAILS ZUR LAGE
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute
- Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 5 Minuten
- Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 15 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 30 Minuten
- Fußweg zum Jahnplatz ca. 2 Minuten
- Fußweg zur Fußgängerzone ca. 1 Minute
Ausstattung
DETAILS ZUR GEWERBEFLÄCHE
+ ca. 206 m² Nutzfläche
+ Lage im 1. Obergeschoss
+ ab sofort bezugsfrei
+ 1.648,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. MwSt.
+ 300 € Nebenkosten pro Monat zzgl. MwSt.
+ Stellplätze können extern dazu angemietet werden
+ Teppichboden
+ 1 Teeküche vorhanden
+ 2 WC (Damen und Herren getrennt) mit Waschbecken
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
1.OG - IST-Zustand
1.OG - Bemassung
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