49134 Wallenhorst
Schicke 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
schicke 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Treppenhaus ?>
Wohnfläche ca. 63 m² Zimmer 2 Kaufpreis 146.000 EUR
Objektnummer 22183025
Kaufpreis 146.000 EUR
Wohnfläche ca. 63 m²
Wohnung Dachgeschoss
Provision Käuferprovision beträgt 3,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Etage 2
Baujahr 1986
Dachform Satteldach
Stellplatz 1 x Freiplatz
Energieausweis
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im Ortsteil Hollage.
Die Wohnfläche von 63 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein großes Schlafzimmer sowie einen Büroraum welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Für die nötige Staufläche, sorgt der vorhandene Kellerraum.
Der separate Waschraum und der Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie steht auf Erbpacht. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 13,50 € im Monat.
Der Vertrag läut noch bis 2083.
Die Wohnung ist seit 1988 zu einem Mietzins von 4,11 €/m² vermietet.
Die Miete kann auf 4,94 €/m² erhöht werden.
Standorte
Die Stadt Wallenhorst liegt im Osnabrücker Land, an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Stadt Osnabrück ist etwa 7 km vom Stadtzentrum Wallenhorst entfernt. Weitere Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden und Belm im Osten sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.
Stellplatz
1 x Freiplatz
Weitere Informationen
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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