Diese großzügig geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im Ortsteil Hollage.
Die Wohnfläche von 63 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein großes Schlafzimmer sowie einen Büroraum welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Für die nötige Staufläche, sorgt der vorhandene Kellerraum.
Der separate Waschraum und der Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie steht auf Erbpacht. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 162 €.
Der Vertrag läut noch bis 2083.
Die Wohnung ist seit 1988 zu einem Mietzins von 4,11 €/m² vermietet.
Die Miete kann auf 4,94 €/m² erhöht werden.
Wohnfläche
ca. 63.34 m²
•
Zimmer
2
•
Kaufpreis
78.000 EUR
| Objektnummer | 22183025 |
| Kaufpreis | 78.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 63.34 m² |
| Wohnung | Dachgeschoss |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz |
Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Stadt Wallenhorst liegt im Osnabrücker Land, an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Stadt Osnabrück ist etwa 7 km vom Stadtzentrum Wallenhorst entfernt. Weitere Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden und Belm im Osten sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.
Stellplatz
1 x Freiplatz
Weitere Informationen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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