Ihr Rückzugsort im Grünen – naturnah und modernisiert

Willkommen an einem Ort, an dem sich Wohngenuss, Naturverbundenheit und Komfort auf harmonische Weise vereinen. Dieses gepflegte Zuhause auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück verbindet die Ruhe einer naturnahen Lage mit der Bequemlichkeit einer guten Anbindung – der Wald ist nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind dennoch schnell erreicht.

Schon beim Öffnen der Eingangstür spüren Sie: Hier ist es warm, einladend und einfach zum Wohlfühlen. Die Diele heißt Sie willkommen und gibt Ihnen das Gefühl, angekommen zu sein. Links entdecken Sie ein gemütliches Schlafzimmer – perfekt als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Geradeaus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gelacht, gelebt und genossen. Große Fenster geben den Blick in den grünen Garten frei und lassen den Raum von Morgensonne bis Abendlicht strahlen.

Rechts schließt sich die Küche an, die nicht nur mit ihrer Erneuerung aus dem Jahr 2012 überzeugt, sondern auch mit ihrer durchdachten Anordnung: Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Badezimmer – ideal für Gäste oder den schnellen Komfort im Alltag. Von der Küche führt eine Treppe hinunter in den hellen Wintergarten – ein Ort, an dem Sie bei jedem Wetter den Blick ins Freie genießen können. Im Sommer öffnen Sie die Türen und treten hinaus auf die große Terrasse, auf der sich laue Abende, Grillrunden und entspannte Stunden wie ein Kurzurlaub anfühlen.

Das Obergeschoss ist der private Rückzugsbereich. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Träume, Kreativität oder Gäste. Ein besonderes Highlight: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche – ideal für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Immobilie wurde 2004 umfassend modernisiert: Innentüren, Therme, Rohre, Leitungen, Elektrik und Bäder wurden erneuert. Teilweise edle Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme Note. Die Fenster stammen aus 2006, die Geschossdecke ist gedämmt, der Giebel wurde 2014 neu verfugt – alles Zeichen einer liebevollen und stetigen Pflege.

Draußen erwartet Sie ein großzügiger, gepflegter Garten, der das Haus sanft einrahmt. Ob Spielen, Sonnen, Gärtnern oder einfach nur Abschalten – hier finden Sie Ihr Stück Natur, so nah am Wald, dass Sie Vogelgezwitscher als tägliche Begleitung haben.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.

Suurhusen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hinte in Ostfriesland, der für seine ländliche Ruhe, seine freundliche Dorfgemeinschaft und die umliegende Natur bekannt ist. Geprägt wird der Ort durch weite Felder, kleine Kanäle und typisch ostfriesische Architektur. Überregional bekannt ist Suurhusen vor allem durch seine historische Backsteinkirche mit dem schiefsten Turm der Welt, der als Wahrzeichen des Ortes gilt und Besucher aus nah und fern anzieht.
Die Infrastruktur ist gut: Im nahegelegenen Hinte sowie in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Emden finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Restaurants. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Küste als auch größere Städte der Region schnell erreichbar.
Suurhusen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle, die die Ruhe und Ursprünglichkeit Ostfrieslands schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Nähe zu städtischen Angeboten verzichten möchten. Ob Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren durch die Marschlandschaft oder ein Ausflug in die historische Altstadt von Emden – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich.

-> Eigentumsgrundstück
-> Gepflegte Immobilie
-> Großzügiger Garten
-> Nähe zum Wald
-> Zentrale Lage
-> Umfassende Modernisierung 2004
-> Innentüren 2004
-> Therme 2004
-> Rohre 2004
-> Elektrik 2004
-> Leitungen 2004
-> Bäder 2004
-> Fenster 2006
-> Geschossdecke gedämmt
-> Giebel neu Verfugt 2014
-> Küche 2012
-> Bodenbelege 2004 teilweise Echtholz

2 x Freiplatz, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 229.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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