In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Affori FN und den beiden Haltestellen des Bahnhofs Bruzzano und Affori entfernt, bieten wir Ihnen eine schöne, renovierte und möblierte Studiowohnung im Hochparterre an, die sich aufgrund ihrer günstigen Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen perfekt als Investition eignet.
Hauptausstattung:
-Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Neue und moderne Fußbodenbeläge und Möblierung
- Sofort frei
Kluge Investition:
Mögliche Rendite von bis zu 10% pro Jahr - kurze Mietverwaltung mit geschätzten Einnahmen von 50.000 €/Jahr.
Strategische Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit vielen Annehmlichkeiten: Kindergarten und Grundschule sind weniger als 100 Meter entfernt, weiterführende Schulen sind zu Fuß erreichbar und Gymnasien und Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
- Wenige Gehminuten von den Haltestellen M3 Affori und Comasina entfernt
-Zughaltestelle Bruzzano und Affori FN, von wo aus das Polytechnikum Bovisa und das Zentrum des Bahnhofs Cadorna in 20 Minuten erreichbar sind
- Bequemer Zugang zur Autobahn A4 (10 Minuten mit dem Auto)
- Nur 8 km vom Duomo entfernt
- Ganz in der Nähe des Krankenhauses Niguarda
- Bicocca Universität 15 Minuten entfernt
- Der Comer See ist in 1 Stunde erreichbar (mit dem Auto)
Perfekte Lösung für den Beginn eines Zusammenlebens, als ein Fuß in Mailand, mit einer Vielseitigkeit auf dem Markt selten zu mieten.
Möglichkeit, einzelne Garage separat zu kaufen.
Wohnfläche
ca. 22 m²
•
Gesamtfläche
ca. 24 m²
•
Zimmer
1
•
Kaufpreis
190.000 EUR
| Objektnummer | IT252942135 |
| Kaufpreis | 190.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 22 m² |
| Wohnung | Etagenwohnung |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 24 m² |
| Bezugsfrei ab | 05.06.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1970 |
Energieausweis
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241.52
kWh/m2a
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| Energieausweis | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 17.06.2027 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 241.52 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energieausweis | 1970 |
Objektbeschreibung
Standorte
Wenige Gehminuten von den Haltestellen M3 Affori und Comasina
und von den Haltestellen Bruzzano und Affori Fn des Bahnhofs
Bequemer Zugang zur Autobahn A4 (10 Minuten mit dem Auto)
Nur 8 km vom Dom und dem Zentrum von Mailand entfernt
Ganz in der Nähe des Krankenhauses Niguarda
Bicocca-Universität 15 Minuten entfernt
Der Comer See ist in 1 Stunde zu erreichen
und von den Haltestellen Bruzzano und Affori Fn des Bahnhofs
Bequemer Zugang zur Autobahn A4 (10 Minuten mit dem Auto)
Nur 8 km vom Dom und dem Zentrum von Mailand entfernt
Ganz in der Nähe des Krankenhauses Niguarda
Bicocca-Universität 15 Minuten entfernt
Der Comer See ist in 1 Stunde zu erreichen
Ausstattung
- Neue Einrichtungsgegenstände
- Klimatisierung
- Standard-Installationen
- Neue und moderne Bodenbeläge und Einrichtungsgegenstände
- Sofort verfügbar
- Klimatisierung
- Standard-Installationen
- Neue und moderne Bodenbeläge und Einrichtungsgegenstände
- Sofort verfügbar
Grundriss
