Zentraler Bereich, bieten wir eine exklusive Wohnung zum Verkauf, hell und mit Panoramablick, aufgrund eines Balkons, die es frei auf drei Seiten macht.
Die Immobilie, die im Jahr 2024 komplett renoviert wurde, verbindet den Komfort einer neuen Wohnung mit der Solidität einer konsolidierten Konstruktion der neuen Generation.
Die Wohnung wurde auf intelligente und praktische Weise entworfen, die Räume wurden für maximale Zweckmäßigkeit und Lebensqualität konzipiert, mit einem hellen, offenen Raum mit offener Küche und einem modernen Biokamin im Wohnzimmer, der in den Wintermonaten Komfort und Entspannung bietet. Der Flur führt zum Schlafbereich, wo es zwei Bäder gibt, die maximale Zweckmäßigkeit für die Familie und zwei große Schlafzimmer mit Balkon ermöglichen, für diejenigen, die es brauchen, ist es möglich, ein Zimmer als privates Arbeitszimmer zu nutzen.
Das Anwesen wird durch zwei wichtige überdachte Parkplätze, in Anbetracht der zunehmenden Schwierigkeiten des Parkens in den städtischen Zentren, und einen geräumigen Keller abgeschlossen.
Gesamtfläche
ca. 104 m²
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Zimmer
4
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Kaufpreis
259.000 EUR
Objektnummer | IT252942284 |
Kaufpreis | 259.000 EUR |
Wohnung | Etagenwohnung |
Provision | 4% + MWST. |
Gesamtfläche | ca. 104 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Etage | 5 |
Baujahr | 1962 |
Ausstattung | Kamin, Balkon |
Stellplatz | 2 x Parkhaus |
Energieausweis
0
25
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A+
A
B
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147.63
kWh/m2a
A+
Energieausweis | BEDARF |
Energieausweis gültig bis | 24.07.2030 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Endenergiebedarf | 147.63 kWh/m²a |
Energie-Effizienzklasse | A+ |
Baujahr laut Energieausweis | 1962 |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Lage in der Via Giulio Cesare bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Zweckmäßigkeit. Die unmittelbare Nähe zu den Schulen ist ein echter Vorteil für Familien. Die Nähe zum Zentrum von Cantù macht es möglich, alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen: Ämter, Banken, Geschäfte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- 1 Abstellraum
- Dreifach verglaste Pvc-Fenster
- Moskitonetze
- Zentrale Fotovoltaikanlage
- Bio-Kamin
- Klimageräte
- Aufzug
- 1 Abstellraum
- Dreifach verglaste Pvc-Fenster
- Moskitonetze
- Zentrale Fotovoltaikanlage
- Bio-Kamin
- Klimageräte
- Aufzug
Stellplatz
2 x Parkhaus
Grundriss
