88662 Überlingen
Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mitten in der Altstadt von Überlingen 300 Meter vom See entfernt.
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Wohnfläche ca. 62 m² Zimmer 2.5 Kaufpreis 389.000 EUR
Objektnummer 21328129
Kaufpreis 389.000 EUR
Wohnfläche ca. 62 m²
Wohnung Etagenwohnung
Provision Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2000
Bauweise Massiv
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Etage 2
Baujahr 1469
Dachform Satteldach
Energieausweis
Energieausweis KEIN
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die seltene Chance ein Stück der besonderen Überlinger Geschichte zu erwerben!
An romantischem Flair und Charme kaum zu übertreffen, finden Sie hier ein kernsaniertes, unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus, welches direkt an der Stadtmauer von Überlingen angrenzt und sich somit mitten in der Innenstadt befindet.
In diesem historischen Altstadthaus befindet sich die Wohnung, welche Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben brauchen.
Es handelt sich um eine gemütliche Altstadtwohnung, welche sich über 2,5 Zimmer erstreckt und sich im 2. Obergeschoss des Hauses befindet. Die Aufteilung der Wohnung bietet Ihnen praktischerweise ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und zwei Abstellkammern in der Wohnung. Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet außer im Wohnzimmer, hier finden Sie einen unter Denkmalschutz stehenden Holzboden, welcher der Wohnung einen ganz eigenen Charakter und Charme verleiht.
Die Liebhaber-Immobilie wurde im Jahr 2000 komplett saniert und auf den Stand von heute gebracht, die Gastherme des Gebäudes wurde erst im Jahr 2019 erneuert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Standorte
Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen können Sie zu Fuß problemlos erreichen. Den Marktplatz und das Ufer des Bodensees erreichen Sie binnen 300 Meter Fußweg.
Genießer kommen in Überlingen auf ihre Kosten - von Kulinarik bis Kultur. Überlingen wird aufgrund seines Charmes auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die wunderschöne Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade, die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars, die zum Genießen und Verweilen einladen, sowie die sonnige Südlage mit toller See- und Bergsicht sind nur einige Aspekte, die für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Die einzigartige Lage am Dreiländerdreieck und die Nähe des Bodensee-Airports in Friedrichshafen machen die Region sehr beliebt. Die Städte und die internationalen Flughäfen von München, Stuttgart und Zürich erreichen Sie innerhalb 1,5 - 2 Stunden gemütlich mit dem Auto oder der Bahn. Im Winter sind Sie in kürzester Zeit inmitten der schönsten Skigebiete der Alpenregion und im Frühling, Sommer und Herbst genießen Sie den Bodensee und seine zauberhafte Region direkt vor der Haustür.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- Im Jahr 2000 komplett saniert
- 2019: neue Gastherme
Weitere Informationen
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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