Resthof mit Scheune und Weide in Ortsrandlage

Dieser Resthof mit seinen 3 Gebäuden und einem 6334 m² Grundstück liegt im Außenbereich von Wendisch Evern und ist von Wiesen und Feldern umgeben.
Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Reetdach erbaut, ein großes Tor zur Staßenseite zierte das traditionelle Fachwerkhaus. 1949 wurden Instandsetzungsarbeiten am Dach und am Grundriss durchgeführt, auch kam ein Betonfundament und eine Ziegeluntermauerung hinzu.
1955 erfolgte ein Anbau an den Stallungen für Kühe und Schweine mit Wasch-Futterküche und Futterraum. Durch eine Wohnraumerweitung 1971 konnte eine Grundfläche von ca. 245 m² erzielt werden. Bis 1998 wurden Renovierungs- und Umbauarbeiten getätigt.
1963 erfolgte der Neubau der Scheune mit einer Grundfläche von ca. 84 m², das Stallgebäude mit Garagen, Hühner- und Holzstall kam 1965 dazu.
Ein Objekt für Naturliebhaber mit eigenen Ideen und Vorstellungen, die ländliches Wohnen bevorzugen, aber dennoch Stadtnähe suchen.

Wendisch Evern liegt rund drei Kilometer südöstlich von Lüneburg am östlichen Rand der Lüneburger Heide und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage zwischen B4 und Elbe-Seitenkanal aus. Somit bietet die Gemeinde stadtnahes Wohnen in ländlicher Idylle. Wendisch Evern - mit inzwischen fast 1800 Einwohnern - verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Gemeinde ist zudem über den ÖPNV per Bus und Bahn an die Hansestadt Lüneburg angeschlossen. Das Stadtzentrum von Lüneburg ist auch per Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbar.

Erdgeschoss
- Windfang mit Klicklaminat
- Wannenbad 1998, Fliesen
- Einbauküche 1998, Fliesen und Terassentür
- Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Durchgang zum Esszimmer (Holzofen)
- Kind
- 2. Küche mit altem Holzofenherd und Speisekammer mit Zugang zum Innenhof, Fliesen
- Zimmer 1
- 2. Flur mit Zugang zum Dusch-WC
- Zimmer 2
- Durchgang zu den Stallungen
- 2 kleine Kellerräume befinden sich unter der Speisekammer und unter den Stallungen
ein weiterer Keller ist im Stallgebäude
Dachgeschoss
- 3 Durchgangszimmer, die mit Holz beheizt werden, alte Holzdielen

3 x Freiplatz, 3 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 463.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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