Diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Burgblick hat das Wohngefühl eines Tiny-Houses. Eingebettet zwischen zwei Mehrfamilienhäusern befindet sich die Wohnung mit eigenem Eingang und Stellplatz.
Die Wohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine schöne Raumaufteilung. Es gibt einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und einer Lichtkuppel die elektrisch geöffnet werden kann.
Der Wohnbereich besticht durch fast bodengleiche, große Fensterfronten die gleichzeitig für ein helles Wohngefühl sorgen.
Ein weiteres Highlight bildet der große Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und schönem, unverbaubarem Burgblick.
Neben einem eigenen Kellerabteil gehört ein Stellplatz vor dem Haus zum Angebot.
Die Wohnung liegt fußläufig zur Königsteiner Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnfläche
ca. 57.3 m²
•
Zimmer
2
•
Kaufpreis
255.000 EUR
| Objektnummer | 23003001 |
| Kaufpreis | 255.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 57.3 m² |
| Wohnung | Erdgeschosswohnung |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1986 |
| Nutzfläche | ca. 8m² |
| Ausstattung | Einbauküche |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz |
Energieausweis
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112.00
kWh/m2a
D
| Energieausweis | VERBRAUCH |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2032 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergieverbrauch | 112.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | D |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Baujahr laut Energieausweis | 1986 |
Objektbeschreibung
Standorte
Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tageslicht Bad mit Badewanne
- Heller Laminatboden
- Balkon
- 1 PKW-Stellplatz
- Waschküche
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tageslicht Bad mit Badewanne
- Heller Laminatboden
- Balkon
- 1 PKW-Stellplatz
- Waschküche
- Kellerabteil
Stellplatz
1 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 20.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
