56422 Wirges
Moderne Bürofläche in zentraler Lage von Wirges
Außenansicht Außenansicht Treppenhaus Impressionen Impressionen Impressionen Eingang und Parkplatz Unser Team für Sie koblenz@vp-finance.de ?>
Gesamtfläche 240 m² Zimmer 8 Mietpreis 1.440 EUR
Objektnummer 21211022-2
Mietpreis 1.440 EUR
Nebenkosten 480 EUR
Büro/Praxen Bürohaus
Provision Mieterprovision beträgt das 2-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche ca. 240 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 8
Baujahr 1995
Dachform Satteldach
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Wirges - nahe Montabaur - befindet sich diese großzügige Bürofläche. Besonders hevorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage des Gebäudes. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 sowie den ICE Bahnhof. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung:
- 5 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Lagerraum
- 1 Garderobenraum
- WCs
- 1 Küche
Die Büros sind teilweise mit Laminatböden ausgestattet. Alle Fenster wurden kürzlich erneuert und an der Südseite zusätzlich mit elektrischen Raffstores ausgestattet sowie die Fassade neu gestrichen.
Ausreichend Stellplätze sind kostenfrei vor dem Gebäude vorhanden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten im Detail vor Ort und besprechen dort Ihre Wünsche. Die Kaltmiete versteht sich zzgl. Mwst.
Standorte
Die Stadt Wirges, mit eigener Verbandsgemeinde, befindet sich ca. 5 km von Montabaur, mit dem überregional bekannten Style Outlet Center.
Mit rund 5100 Einwohnern bietet der Ort eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die dafür sorgt, dass Sie in wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Lebens erreichen, wie z.B: Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, verschiedene Ärzte, Sportplätze, Möbelhäuser, sowie eine breitgefächerte Auswahl an Supermärkten und Gastronomie. Die Stadt Montabaur erreichen Sie über den gut ausgebauten offentlichen Nahverkehr
Verkehrslage: Für Pendler besonders interessant, die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 mit Anschluss an die A48 und den ICE Bahnhof in Montabaur, der Sie in ca. 30 Minuten in die Ballungszentren nach Frankfurt oder Köln bringt. Koblenz erreichen Sie bequem in ca. 25 Minuten über die Autobahn.
Weitere Informationen
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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