66450 Bexbach

Ruhige Maisonettewohnung in guter Lage von Bexbach

Frontseite Einfahrt Info Team Homburg
Wohnfläche ca. 87 m² Zimmer 3 Kaufpreis 140.000 EUR
Objektnummer 21309105
Kaufpreis 140.000 EUR
Wohnfläche ca. 87 m²
Wohnung Maisonette
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1977
Nutzfläche ca. 8m²
Ausstattung Gäste-WC
Dachform Pultdach
Stellplatz 1 x Freiplatz
Energieausweis
Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 20.08.2031
Heizungsart Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse G
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Maisonettewohnung in guter Wohnlage von Bexbach, bietet Ihnen auf ca. 88 m2 eine tolle Möglichkeit zur Ruhe zu kommen.
Über die Eingangsdiele erreicht man das Gäste-WC sowie das Bad mit Wanne und separater Duschkabine.
Direkt nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie die angrenzende, geschlossene Küche mit offenem Wohn-Essbereich.
Von dort wird die Loggia erreicht, welche nach Westen ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.
Somit bietet diese Wohnung mit Abstellkammer nicht nur Wohnkomfort, sondern auch einen sonnigen Feierabend.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den kleinen aber feinen Galeriebereich.
Ob als Kapitalanlage zum Vermieten oder als Eigenheim: Ihnen stehen beide Möglichkeiten offen!
Überzeugen Sie sich selbst.
Der Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor und ist in Bearbeitung.
Für Fragen bzw. Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Standorte
Die Stadt Bexbach ist eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis. Sie hat etwa 18.000 Einwohner und grenzt an das Land Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Universitätsstadt Homburg.
Die gute Anbindung an die A8 und an die A6 sowie der IC Haltepunkt
in Homburg ermöglicht Ihnen schnellste Verbindungen nach Frankfurt oder Paris.
In Bexbach finden Sie alles was sie für das tägliche Leben benötigen, so zum Beispiel Apotheken, Autowerkstätten, Bäckerei, Metzger, Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und vieles mehr.
Ausstattung
- Galerie
- Loggia
- Gäste-WC
- eigener Kellerraum
- offener Wohn-Essbereich
- Autostellplatz
- Keller
- Waschraum
Stellplatz
1 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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