Schönes Grundstück in ruhiger Lage 700 m²

37699 Fürstenberg - Deutschland

Objektnummer: 19232003
Grundstück 700 m²Kontaktieren Sie uns!
 700 m²
  28.000 EUR
Kaufpreis: 28.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3.570 Euro (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objektart: Grundstück
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene 700 m² große Grundstück befindet sich am Ortsrand in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein-/Zweifamilienhäusern.

Es ist noch ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 823 m² nebenan zu erwerben falls gewünscht!

VON POLL FINANCE

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Lage

Mit einer Einwohnerzahl von ca. 6422 ist Fürstenberg eine Gemeinde im Landkreis Holzminden, die im Süden Niedersachsens liegt.
Die Gemeinde befindet sich an der Weser und am Westrand des Sollings in der Nähe von Höxter und Holzminden. Fürstenberg ist ein staatlich anerkannter Ausflugsort.
Die Porzellanmanufaktur Fürstenberg, gegründet 1747, ist die dritt älteste Porzellanmanufaktur Deutschlands.

Durch den Ort Fürstenberg führt die niedersächsische Landesstraße 550 nördlich über Boffzen nach Holzminden und südlich über Meinbrexen nach Lauenförde. Über die Kreisstraße 53 oder über eine Abzweigung der L 550 bei Meinbrexen gibt es eine Verbindung nach Derental. Über die in Boffzen abzweigende L 549 besteht eine Verbindung östlich nach Neuhaus im Solling. Bis nach Hannover dauert es ca. 1 Stunde und 45 min, bis zur Autobahn (A2) ca. 1 Stunde und 20 min.
In Fürstenberg gibt es zudem einen Fußballverein (MTV Fürstenberg).

Ausstattung

Das Grundstück ist frei von Bäumen und Sträuchern. Insgesamt hinterlässt die Nachbarschaft einen sehr gepflegten und soliden Eindruck.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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