Ruhiges Grundstück mit herrlicher Aussicht

37632 Eschershausen / Scharfoldendorf - Deutschland

Objektnummer: 16232018
BaugrundstückAnsicht GrundstückAnsicht zum rechten NachbarnAnsicht zum linken NachbarnSicht zum KoppelbergKontaktieren Sie uns ruhig!
 834 m²
  25.000 EUR
Kaufpreis: 25.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3.570 Euro (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objektart: Grundstück
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene große Grundstück befindet sich am Ortsrand in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein-/Zweifamilienhäusern.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schulen und Gastronomie sowie Sporthalle und Freibad ist - auch zu Fuß - in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein unverbaubarer Blick zum Kappenberg wird Ihnen Ihr neues Domizil zudem versüßen.

Hierzu können Sie sich auch gerne einen kleinen Film zu ansehen;

http://eschershausen-stadtoldendorf.de/index.php?current_id=22277

Lage

Mit einer Einwohnerzahl von ca. 3400 ist Eschershausen eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.
Das Gebiet der Stadt Eschershausen grenzt im Nordosten an die Gemeinde Holzen, im Osten an die gemeindefreien Gebiete Eschershausen und Eimen, im Südosten an die Gemeinde Lenne, im Süden an die Stadt Stadtoldendorf, im Südwesten an die Gemeinde Holenberg, im Westen an die Gemeinde Kirchbrak und im Nordwesten an die Gemeinde Lüerdissen.
Durch Eschershausen führt die Bundesstraße 64 und die Bundesstraße 240.
In Eschershausen befindet sich außerdem eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule. Zudem befinden sich ein Sportplatz und eine Turnhalle in Eschershausen. Außerdem befindet sich in Eschershausen noch die Freiwillige Feuerwehr, das Mineralwasser-Freibad und der Sportverein MTSV Eschershausen.

Weitere Infos über die Region:
http://www.weserbergland-tourismus.de/
http://regio.outdooractive.com/oar-weserbergland/de/

Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich kleine Bäume und Sträucher. Ansonsten alles Rasenfläche was hier von Vorteil ist. Der kleine Unterschlupf kann weiterhin als Gerätehaus genutzt werden.

Insgesamt hinterlässt die Nachbarschaft einen sehr gepflegten und soliden Eindruck.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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