Gepflegtes Einfamilienhaus in Ochtersum

Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 132m² alles was das Herz begehrt. Ob Kinder- oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Platz.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den weitläufigen Flur und erreichen von diesem den Mittelpunkt des Hauses - den großen Wohn- und Essbereich (ca. 47m²) mit seiner offenen Küche.
Der Wintergarten und die nach Westen ausgerichtete Terrasse sind vom Wohnzimmer aus begehbar.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Duschbad sowie ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.

Eine offene Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, in dem sich weitere drei Schlafzimmer befinden. Das Tageslichtbad ist auf dieser Ebene mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben diversen Nutz- und Lagerräumen einen beheizten Hobbyraum sowie ein modernes Duschbad.

Ein großes Grundstück zum Spielen und Naschen - der eingewachsene Garten mit zahlreichen Obstbäumen - wie Kirsche, Apfel und Pflaume - lädt bestens dazu ein.
Sonnige Zeiten erwarten Sie ebenfalls auf dem zusätzlichen, gepflasterten Sitzplatz an der Südseite des Hauses.

Ihren Pkw stellen Sie in der Garage, unweit des Hauses ab.
Davor ist Platz für ein weiteres Fahrzeug.

1 x Freiplatz, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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