Schicke, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und neuer Küche

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Sie bietet auf Grund ihrer umfangreichen Renovierung schicken Wohnkomfort auf zwei Wohnebenen.

Vom offenen Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem Sie herrliche Stunden im Freien verbringen können. Der zweite Balkon ist direkt vom Essbereich erreichbar. Eine neue, hochwertige Küche ergänzt das Niveau dieser geräumigen Wohnung.

Ideal für Homeoffice oder auch als Gästezimmer erweist sich der kleine Raum neben dem Essbereich, der dank eines extra großen Dachfensters sehr hell und lichtdurchflutet ist.

Auf dieser Etage befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Hier wäre der Einbau einer zusätzlichen Dusche möglich.

Eine geflieste Treppe führt ins Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offener Galeriebereich, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für kreative Tätigkeiten, Sport-oder Spielbereich oder als zusätzlicher Wohnraum. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das Angebot ab und gewährleistet eine umfassende Ausstattung für mehr Komfort.

Insgesamt zeichnet sich diese Maisonette-Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung aus.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Wohlfühlfaktor dieser gepflegten Maisonette-Wohnung überzeugen.

Bei Interesse senden Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegtem Wohngebiet in Dittelbrunn.
Grund- und Mittelschule, sowie der Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen.
Weiterführende Schulen sind in Schweinfurt. Busverbindungen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Dittelbrunn bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ein Netto-Markt ist fußläufig schnell erreichbar.
Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Schweinfurt entfernt, direkt angrenzend an den Stadtteilen Haardt und Eselshöhe.
Schnell erreicht man die nächste Autobahnanschlussstelle zur A 71.

* Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon ( Markise, Wasseranschluss, Strom )
* Anliegender Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon
* Neue Einbauküche ( 2025 )
* Zimmer / Büro mit extra großem Dachfenster
* Geräumiges Schlafzimmer
* Gäste-WC ( Einbau einer Dusche möglich )
* Abstellraum
* Treppe zur Galerie im Obergeschoss
* Galerie
* Schlafzimmer / Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche ( Waschmaschinen- und Trockneranschluss )
* Garage mit Stromanschluss
* Kellerabteil
* Waschküche

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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