Vielseitiges Baugrundstück im exklusiven Volksdorf

Für dieses seltene Grundstück im exklusiven Volksdorf liegt bereits eine Baugenehmigung und mögliche Grundrisse für drei Stadthäuser vor. Auch könnten hier zwei großzügige Doppelhaushälften oder eine herrschaftliche Stadtvilla entstehen.

Gemäß Bebauungsplan Volksdorf 42 aus dem September 2005, dürfen hier zwei Vollgeschosse, zzgl. Staffelgeschoss in offener Bauweise eines allgemeinen Wohngebiets errichtet werden. Die zu realisierende Grundfläche auf dem etwa 1000m² großen Grundstück beträgt ca. 169m², bzw. etwa 360m² Wohnfläche.

Neben der Bebauung zu Wohnzwecken ist hier ebenfalls ein Kindergarten denkbar.

Gerne begleiten wir Sie bei Ihrer Bauvoranfrage.

Das Grundstück indes, ist bauträgerfrei!

Volksdorf ist eines der beliebten Walddörfer im grünen und ruhigen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Hansestadt.

Das Naturschutzgebiet Volksdorfer Wald, Teichwiesen und das Museumsdorf Volksdorf bieten viele Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Diverse Sportvereine, das Kino und das Schwimmbad sowie das Natur-Freibad gestalten das Leben für Jung und Alt abwechslungsreich und interessant.

Im Zentrum finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, viele Restaurants sowie ein breites Angebot an Dienstleistern und Ärzten.

Kindergärten und alle vorhandenen Schulformen, wie auch das nahgelegene Walddörfer Gymnasium und das Gymnasium Buckhorn, machen Volksdorf zu einem familienfreundlichen Stadtteil.

Volksdorf ist durch die U-Bahnlinie U1 sehr gut mit der Hamburger Innenstadt verbunden, die Fahrtzeit beträgt ca. 25 Minuten. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Bus sowie mit dem Auto in kürzester Zeit. In der Hamburger Innenstadt sind Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten.

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