Viel Platz für die Familie und ein toller Garten? Hier sind Sie richtig!

Dieses im Jahr 1988 massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und ist ein Traum für Familien. Mit über 7 Zimmern findet jeder seinen Platz. Auch generationenübergreifendes Leben lässt sich hier sehr gut realisieren. Für Kinder bietet das Grundstück noch eine besondere Überraschung in Form eines liebevoll in den Wald integrierten Spielplatzes.

Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und die ausgesprochen ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. In der Nachbarschaft gibt es viele Kinder die zum Spielen zusammenkommen. Die Bebauung des nach hinten versetzen Grundstückes ist perfekt ausgenutzt und der sonnige Garten zeigt in der Ausrichtung nach Süd-Westen.

In dem liebevoll angelegten Garten und auf der sonnigen Terrasse lässt sich diese Ruhe perfekt genießen.

Durch den sehr gepflegten Baum- und Heckenbestand sowie die Anordnung der geräumigen Doppelgarage ist das Grundstück und das Haus von der Straße nicht einsehbar und komplett eingezäunt – Sie haben absolute Privatsphäre. Ein Highlight ist, die schon erwähnte Überraschung für Kinder, die liebevoll gestaltete Spieloase mit vielfältigen und kreativen Spielgeräten.

Der großzügige Grundriss des Hauses erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 250 m² und bietet auch für eine größere Familie viel Platz zum Wohlfühlen und einem entspannten Zusammenleben. Alternativ ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach denkbar.

Das Erdgeschoss verfügt über eine ansprechend und modern gestaltete Küche, einen großen Wohn- und Essbereich, zwei weitere große Zimmer, ein Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und ermöglichen einen großartigen Blick auf das sonnige Grundstück. Der Kamin sorgt im Wohnzimmer für Gemütlichkeit in der kälteren Jahreszeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine große Diele mit Galeriecharakter und vier Schlaf-, Kinder oder Gästezimmern sowie ein weiteres Vollbad. Eines der Zimmer bietet durch bodentiefe Fenster einen wunderschönen Blick in den Garten und moderne Einbauten ermöglichen viel Stauraum für Ihre Garderobe. In einem der Kinderzimmer befindet sich ein maßangefertigtes Bett in Form eines kleinen Hauses, welches geschickt in die Schräge eingepasst wurde.

Auf dem großen Spitzboden ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden, falls Sie noch mehr Platzbedarf hätten.

Das Kellergeschoss mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe überrascht noch mit einem großen Hobbyraum, der ausreichend Tageslicht bietet und ohne großen Aufwand als Gästezimmer oder Büro hergerichtet werden kann. Zudem gibt es fünf weitere Räume sowie einen Hauswirtschaftsraum, so dass sich auch in diesem Geschoss die Großzügigkeit dieser Immobilie widerspiegelt und vielerlei Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind.

Sprechen Sie uns an! Gern stellen wir Ihnen diese vielfältige Immobilie bei einer Besichtigung ausführlich vor.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich beliebten Hamburger Stadtteil Sasel in direkter Angrenzung an Farmsen-Berne.
Der idyllische im Alstertal gelegene Stadtteil befindet sich im grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den begehrten Wohngebieten der Hansestadt.

Diese beliebte und kinderfreundliche Gegend wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und schön angelegten Gärten. Viele Grünflächen, die Nähe zum Alsterlauf und eine gute Bus- und Bahnverbindung in die Innenstadt bieten hier viel Lebensqualität. In etwa 35 Minuten sind Sie zum Beispiel mit dem PKW am Jungfernstieg oder an der Binnenalster und können dort alle Vorzüge der Metropole Hamburg genießen.

Am Saseler Markt erwartet Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Zweimal wöchentlich findet hier auch der beliebte Wochenmarkt statt. Alle weiteren Wünsche können im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum erfüllt werden, das nur wenige Minuten entfernt liegt.

Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Tennisclub, Reit- und Sportvereine sowie Musikschulen und der Golfplatz Treudelberg eröffnen Ihnen hier optimale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und machen das tägliche Leben in diesem Stadtteil abwechslungsreich und interessant.

- Kamin

- 2 Vollbäder plus Gäste-WC

- Doppelgarage mit elektrischen Toren und separatem Geräteraum

- Parkett- und Fliesenfußboden

- Küche aus 2015

- Heizung 2007

2 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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