Bei dieser angebotenen Fläche handelt es sich um eine hochwertige Bürofläche nahe dem Zentrum von Buxtehude und grenzt einerseits an ein Wohngebiet sowie von der anderen Seite an ein Gewerbegebiet.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das 1971 mit einem Keller- und Erdgeschoss erbaut wurde und in den Jahren 1993/94 für eine Büronutzung erweitert sowie um ein 1. Obergeschoss aufgestockt wurde.
Die Mietfläche verteilt sich auf einen Teil der Erdgeschossfläche mit ca. 81,14 m² sowie das gesamte Obergeschoss mit ca. 246 m², die über einen repräsentativen Eingangsbereich zu betreten sind.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 327 m².
Als Wärmeerzeuger dient eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 mit Platten- und Radiatoren-Heizkörpern sowie die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischer Untertischgeräte. Für eine Büronutzung erforderliche Datenleitungen sind jeweils in den einzelnen Büroräumen verlegt.
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Gesamtfläche
326 m²
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Mietpreis
3.000 EUR
| Objektnummer | CC23224A054_Miete |
| Mietpreis | 3.000 EUR |
| Nebenkosten | 937 EUR |
| Büro/Praxen | Bürofläche |
| Provision | 3-Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
| Gesamtfläche | ca. 326 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Baujahr | 1971 |
| Stellplatz | 3 x Freiplatz |
Energieausweis
| Energieausweis | VERBRAUCH |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2033 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Baujahr laut Energieausweis | 1960 |
Objektbeschreibung
Standorte
Buxtehude selber ist etwa 30 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt und über die S-Bahn-Linie hervorragend angeschlossen. Mit knapp 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Die Buxtehuder Altstadt wurde in der Zeit von 1979 bis heute mit großem finanziellen Aufwand saniert und hat dadurch stark an Attraktivität gewonnen.
Stellplatz
3 x Freiplatz
