79098 Freiburg im Breisgau
Einzelhandelsfläche in der Altstadt
Eingang von C&A Seite Verkaufsraum Verkaufsraum Verkaufsraum mit angrenzendem Mitarbeiter WC Das durchdachte Lichtkonzept betont die historischen Decken Blick durch das Schaufenster in die Passage Die Rathausgasse ist eine beliebte Einkaufsstraße ?>
Gesamtfläche 55 m² Zimmer 1 Mietpreis 3.300 EUR
Objektnummer 22022001
Mietpreis 3.300 EUR
Nebenkosten 200 EUR
Einzelhandel Ladenlokal
Provision Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche ca. 55 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 1
Baujahr 1708
Energieausweis
Energieausweis KEIN
Objektbeschreibung
Die Freiburger Altstadt hat einiges zu bieten. Hier können Sie Ihre Geschäftsidee in die Tat umsetzen und sich den Traum vom Arbeiten in einem rund 400 Jahre alten denkmalgeschützten Gebäude erfüllen. Die Ladenfläche eignet sich gut für kleine Manufakturen, die zum Beispiel den stationären Handel mit dem Onlinehandel gut zu kombinieren wissen. Aber auch Kosmetikstudios oder klassische Einzelhändler, die Wert auf eine besondere Architektur legen und die zentrale Lage zu schätzen wissen, könnten hier Ihre neuen Räumlichkeiten finden.
Es ist keine Gastronomie möglich. Alle Preise zzgl. MwSt.
Standorte
„Wer als Fremder Freiburg betritt, wird angenehm überrascht durch die vielen offenen Wasserläufe, welche krystallklar in den Straßen fließen.“ Stadtbeschreibung aus dem Jahr 1896.
Die Freiburger Altstadt mit ihren Gässle und Bächle fasziniert und ist dafür bekannt, alles in unmittelbarer und fußläufiger Näher erreichen zu können. Sie lädt ein zum Verweilen, Bummeln, Shoppen und Schlemmen. Die Straßenbahn und der Freiburger Hauptbahnhof sind nur wenige Meter entfernt. Mit der Rotteckgarage haben Sie eine der modernsten Tiefgaragen direkt vor der Tür. Diese Tiefgarage wird auch gerne von Touristen genutzt, da sie besonders zentral gelegen ist.
Das Stadttheater und der Platz der alten Synagoge sind direkt um die Ecke, der Bertoldsbrunnen ebenfalls und das Münster mit seinem wunderschönen und vielseitigen Münstermarkt sind nach einem kurzen Spaziergang durch die Rathausgasse und die Kaiser-Joseph-Straße schnell zu erreichen.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in der Passage zum Schwarzen Kloster in der Rathausgasse, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen in Freiburg, welche die Verbindungsstraße zwischen dem Freiburger Hauptbahnhof und der Kaiser-Joseph-Straße darstellt. Die Rathausgasse ist gesäumt von historischen Gebäuden, eines der bekanntesten ist das ehemalige Freiburger Ursulinenkloster oder Schwarzes Kloster genannt, in dessen Gebäudekomplex sich die Ladenfläche einfügt.
Ausstattung
Die ebenerdige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer großen Schaufensterfront, historischen gewölbeähnlichen Decken, die durch ein neues Lichtkonzept schön in Szene gesetzt werden. Sie besteht aus einem Verkaufsraum und einem separaten Mitarbeiter-WC. Die Außenfläche vor dem Schaufenster in der Passage, kann als Ausstellungsfläche genutzt werden, sofern die Rettungswege freigehalten werden. Die Wände sind weiß gestrichen und der Boden ist gefliest. Sollte ein neuer Boden gewünscht werden, so kann der/die neue Mieter/in in Eigenleistung einen anderen Bodenbelag darüber legen. Zusätzliche Einbauten sind vom Mieter selbst zu übernehmen.
Außerhalb der Öffnungszeiten lässt sich die Ladenfläche durch die aufwendige Vergitterung sichern.
Ein Keller- oder Lagerraum ist nicht vorhanden.
Die Straße zwischen C&A und dem Schwarzen Kloster unterlag in der Vergangenheit einigen Umbaumaßnahmen und wird zeitnah gepflastert werden. Was das Erscheinungsbild noch einmal deutlich aufwerten wird.
Besichtigungen finden unter Hygienemaßnahmen statt. Bitte tragen Sie bei der Besichtigung eine medizinische FFP2 Maske.
Grundriss
Grundriss ca. 55 qm große Ladenfläche mit WC
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Freiburg
Julia Wehrle & Johanna Stritt
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau