60389 Frankfurt am Main

Sonniges Reihenhaus in Nähe des Huthparks

Ansicht Garten I-Logo Wohnbereich Ansicht I Küche Zimmer Ankleide Badezimmer Balkon Ansicht Garten II Ansicht Garten IIIII www.von-poll.com
Wohnfläche ca. 135 m² Grundstück 202 m² Zimmer 6 Kaufpreis 690.000 EUR
Objektnummer 22001090
Kaufpreis 690.000 EUR
Wohnfläche ca. 135 m²
Haus Reihenmittel
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Baujahr 1969
Nutzfläche ca. 50m²
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Sauna, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Dachform Satteldach
Stellplatz 1 x Garage, 1 x Parkhaus
Energieausweis
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204.88 kWh/m2a
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Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 18.04.2032
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 204.88 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse G
Befeuerung Öl
Wesentlicher Energieträger OEL
Objektbeschreibung
Dieses komfortable Reihenhaus in der Nähe des Huthparks präsentiert sich hell und wohnlich.
Durch den idyllischen Vordergarten mit neuem Gartenhaus gelangt man in das Entrée mit angrenzender, offener Küche und hellem, ansprechenden Wohnbereich.
Von hier aus hat man Zugang auf die überdachte Süd/West Terrasse und in den Garten, der aktuell mit einem Holzbelag sowie einem Gartenhaus und einer Kamin/Grillecke ausgestattet ist.
Das Haus bietet Platz für die Familie mit zwei bis drei Kindern, im ausgebauten Dach befindet sich nochmals ein zusätzliches Zimmer mit separater Ankleide und einem Badezimmer mit Eckbadewanne. Ein Küchenanschluss ist vorhanden.
Insgesamt befindet sich dieses familienfreundliche Reihenhaus in einem modernisierten Zustand.
Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein ansprechendes Haus für die Familie, die die grüne und naturnahe Lage schätzt, sowie die Nähe zur Frankfurter Innenstadt.
Standorte
Seckbach liegt fünf Kilometer nordöstlich der Innenstadt Frankfurts zu Füßen des Lohrbergs. Die Lage ist geprägt durch den Gegensatz zwischen dem historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern im Tal und den nördlich und westlich am Atzelberg angrenzenden gehobenen Wohnanlagen auf südexponierten Hängen.
Alt-Seckbach hat sich sein ganz eigenes Flair mit gemütlichen Lokalen und Restaurants bewahren können.
Über die Autobahnabfahrt Friedberger Landstraße gelangen Sie auf der A 661 in die City. Zwei Buslinien fahren zur U vier-Endstation mit Anschluss in Richtung Konstablerwache/Römer. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die Linie U sieben. Eine weitere Buslinie bedient das Gewerbegebiet.
Ausstattung
- Einbauküche
- Granitboden und mediterrane Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat und Venylboden in Holzoptik im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
- Bad mit Eckbadewanne
- Zwei weitere Bäder
- Klimaanlage
- Sauna
- Kamin/Grillecke im Garten
- Zwei Gartenhäuser
- Garage
- Außenstellplatz
Stellplatz
1 x Garage, 1 x Parkhaus
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 204.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
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