60322 Frankfurt am Main

Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung

Titelbild-Logo Wohnbereich Ansicht I Wohnbereich Ansicht II Essbereich Galerie Küche Bad Ansicht I Bad Ansicht II Ankleidebereich Schlafzimmer Erkerzimmer Gäste-WC Treppenhaus www.von-poll.com
Wohnfläche ca. 110 m² Zimmer 3 Mietpreis 1.500 EUR
Objektnummer 22001120
Mietpreis 1.500 EUR
Nebenkosten 300 EUR
Wohnfläche ca. 110 m²
Wohnung Dachgeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2022
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 4
Baujahr 1910
Nutzfläche ca. 28m²
Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche
Dachform Satteldach
Energieausweis
Energieausweis KEIN
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Galeriebereich erstreckt sich über die vierte Etage eines sehr schönen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahre 1910.
Über das Treppenhaus oder wahlweise mit dem Personenaufzug (bis ins dritte Obergeschoss) erreichen Sie den Wohnungseingang.
Der einladende Dielenbereich bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Der großflächige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt über eine offene Treppe in die Galerie, die sich als Arbeitsbereich gut nutzen lässt.
An den Wohnbereich grenzen die Küche, das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie die beiden Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen Ankleidebereich mit Einbauschränken verfügt und das andere das Erkerzimmer ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch die Abstellflächen in den Dachschrägen sowie durch einen separaten Kellerraum.
Die Fotos des Erkerbereichs zeigen nicht den aktuellen Stand als geschlossenes Erkerzimmer, sondern noch den ursprünglichen Zustand als offenen Wohnbereich.
Standorte
Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg, in der Eckenheimer Landstraße und in der legendären Berger Straße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet.
Die U-Bahnstation Miquel-/Adickesallee (U acht, U zwei und U eins) ist circa vier Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 13 beziehungsweise 17 Autominuten.
Ausstattung
- Denkmalgeschützter Stilaltbau
- Personenaufzug (bis ins drittes Obergeschoss)
- Galeriebereich
- Ankleidebereich
- Abstellflächen in Dachschrägen
- Hohe Decken
- Parkettböden
- Einbauschränke
- Waschtrockner
- Elektrische Rollos
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kellerraum
Weitere Informationen
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Frankfurt am Main – Westend
Doris Jedlicki
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main