Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

36287 Breitenbach am Herzberg - Deutschland

Objektnummer: 19037665
1. Flur, Eingang2. Haus außen3. Haus außen4. Treppe5. Eingang6. Wohnzimmer 29. Küche klein1. Flur 13. Wohnzimmer7. Terrasse5. Küche9. Balkon, Aussicht
 ca. 233 m²
 822 m²
 8
  185.000 EUR
Kaufpreis: 185.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche: ca. 233 m²
Zimmer: 8
Haus: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1976
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: ca. 46 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200.43
Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung: Gäste WC
Stellplatz: 2 x Freiplatz
Garage
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das großzügige und einladende Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner und ruhiger Randlage der Gemeinde Breitenbach am Herzberg.

Das Einfamilienhaus, welches im Jahre 1976 massiv errichtet wurde, steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 822 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Ölheizung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist laufend modernisiert worden.

An der Straße vor dem Haus befinden sich eine Garage sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

In Breitenbach am Herzberg gibt es öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Metzger und einen Lebensmittelmarkt.
Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sich in der Nachbarschaft ebenfalls tolle Städte befinden.
Beispielsweise ist Bad Hersfeld (20 km) mit dem Auto in ca. 20 Min zu erreichen, Bebra (35 km) mit dem KFZ ca. 35 min. und Fulda (35 km) mit KFZ nur ca. 30 min entfernt.

Der Autobahnanschluss zur A4, A5 und A7 ist nur ca. 6 km entfernt und in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.


Der ganz in der Nähe gelegene Herzberg mit seiner Burg ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die Festungsanlage der Burg Herzberg präsentiert sich seinen Besuchern liebevoll gepflegt und besucherfreundlich.

Ausstattung

Diese Immobilie lädt Sie mit dem weiten Ausblick auf Machtlos zum Entspannen und Erholen ein.
Alle Zimmer sind großzügig geplant. Die lichtdurchfluteten Räume sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Für die einzelnen Räumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafzimmer, hat man sich für Teppichböden entschieden. Im Eingangs- und Treppenbereich wurde elegant Marmor verwendet.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppel-isolierverglaste Fenster aus Aluminium, die sich in einem guten Zustand befinden. Zudem sind alle Fenster mit Rollladen ausgestattet.

Das Dach wurde bisher nicht ausgebaut, jedoch bietet das Dachgeschoss reichlich Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten an.

Stellplatz

2 x Freiplatz
Garage

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 200.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

  1. IMMOBILIENANFRAGE:
  2. *
  3. *
  4. Ihre Nachricht:
  5. *
  6. Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Mehr Anzeigen

Shop Eschwege

Herr Peter Giesecke
Marktplatz 13
37269 Eschwege

+49 (0)5651 - 33 61 79 0
[email protected]
+49 (0)5651 - 33 61 79 11