Büro- und Geschäftshaus in 1A Spitzenlage

99974 Mühlhausen/Thüringen - Deutschland

Objektnummer: 13037033
Repräsentative FassadeSchaufensterfrontSteinweg (Fußgängerzone)Eingangsbreich ErdgeschoßBereich im EGDurchgang EGFahrstuhlTreppenaufgangBüroetageFlurbereichBüroraumBüroraumDirektionsbüroSozialbereichTeekücheWCLagerraumGrundriss 1.OG
  980.000 EUR
Kaufpreis: 980.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gesamtfläche: ca. 1248 m²
Einzelhandel: Einzelhandelsladen
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1850
Bauweise: Massiv
Dachform: Pultdach
Ladenfläche: ca. 308 m²
Lagerfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 998 m²
Teilbar ab: ca. 250 m²
Verkaufsfläche: ca. 188 m²
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

die ca. 1248m" Verkaufs.und Verwaltungsflächen verteilen sich auf 4 Geschosse, die auch durch einen innenliegenden gläsernen Fahrstuhl erreichbar sind. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Es ist noch ausbaufähig und läßt Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Erdgeschoß mit dem ca.188m² großem Verkaufsraum ist klimatisiert.Die Ausstattung wird durch die Teeküche, das Direktionsbüro und dem Archiv abgerundet

Lage

In Mitten der Fußgängerzohne der Kreistadt Mühlhausen, in Höhe des Obermarktes und gegenüber der Kirche liegt dieses architektonisch herausragende Wohn-und Geschäftshaus. In der Kreisstadt leben und arbeiten ca. 36.000 Einwohner. Und mitten drin liegt dieses Wohn-und Geschäftshaus, keine 3 Gehminuten entfernt von allen wichtigen Behörden und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt der Tore und der Kirchen ist Mühlhausen. Es waren die 59 Türme der Kirchen und der Stadtmauer, die dem Ort den Namen "Mulhusia turrita" - das turmgeschmückte Mühlhausen gaben.
Im Mittelalter galt Mühlhausen nach Erfurt als bedeutendste Stadt Thüringens. Die architektonische Vielfalt, ja die gesamte Stadtanlage mit der erhaltenen und begehbaren Stadtmauer zeugen von der wirtschaftlichen und vor allem auch der kulturellen Bedeutung der einstigen Reichsstadt. Mühlhausen ist auch die Stadt des Thomas Müntzer. Der Reformator und Führer des deutschen Bauernkrieges hatte hier seine Wirkungsstätte. Zahlreiche Museen und touristische Attraktionen ziehen alljährliche die Touristen an.

Ausstattung

dieses massiv errichtete Wohn-und Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und besitzt eine herausragende Archtektur. Die exponierte, zentrale Lage in mitten der Altstadt und der Fußgängerzone, gegenüber der zweitgrößten Kirche Thüringens,der St.Marien Kirche, garantiert einen ständigen Strom von Laufkundschaft, die sich nicht nur aus den Einwohnern, sondern auch aus den zahlreichen Touristen ergibt. Es ist beidseitig angebaut und fügt sich dominierend in die vorhandene Altbausubstanz ein.

Sonstige Angaben

Eine Umbaugenehmigung für die Schaufensterfront liegt bereits vor.

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