38075 Fiavè (ITA)
Freistehendes Haus in ruhiger Lage mit Panoramablick
Facciata Facciata Vista primo piano Cucina - primo piano Bagno - primo piano Cucina abitabile - secondo piano Cucina abitabile - secondo piano Corridoio - secondo piano Stanza doppia - secondo piano Stanza doppia - secondo piano Stanza doppia - secondo piano Bagno - secondo piano Dettaglio - piano terra Taverna - piano terra Taverna - piano terra Taverna - piano terra Dettaglio - piano terra Dettaglio - piano terra ?>
Wohnfläche ca. 311 m² Gesamtfläche 597 m² Grundstück 2000 m² Zimmer 10 Kaufpreis 840.000 EUR
Objektnummer IT21415062
Kaufpreis 840.000 EUR
Wohnfläche ca. 311 m²
Provision 4% + MwSt / più IVA
Gesamtfläche ca. 597 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10
Schlafzimmer 7
Badezimmer 6
Nutzfläche ca. 525m²
Ausstattung Terrasse, Kamin
Energieausweis
0
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130.00 kWh/m2a
D
Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 15.06.2028
Endenergiebedarf 130.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse D
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus eignet sich vor allem für diejenigen, die große Räumlichkeiten suchen und eventuell auch die Möglichkeit einer teilweisen Ferienvermietung in Betracht ziehen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von einem Privatgarten von ca. 2.000 m2 mit Blick auf die umwerfende Landschaft. Das Haus wurde 2008 komplett mit hochwertigen Materialien saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Geschosse, welche intern miteinander verbunden sind. Alle drei Geschosse haben einen autonomen Zugang von außen: Es besteht also die Möglichkeit, dass es von mehreren Familienangehörigen/Parteien/Gästen bewohnt werden kann oder das Haus ganz oder teilweise touristisch zu vermieten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich die schöne Taverne mit Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Fenster, zwei große Kellerräume.
Im ersten Stock: Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, der einen fantastischen Blick auf die Berge bietet, ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Fenster, ein weiteres Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer und der elegante Korridor, der zu einem offenen Raum führt, der derzeit als Büro genutzt wird und die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Wohnzimmer, eine Bibliothek oder ähnliches einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich schließlich eine weitere Wohnküche, 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Balkon und ein Korridor. Die große Terrasse ist vom Korridor aus zugänglich und über eine Brücke gelangt man ins Erdgeschoss, wo früher das Heu mit dem Karren transportiert wurde. Das Dachgeschoss wurde bereits in der Vergangenheit als B&B vermietet.
Standorte
Fiavé ist eine Gemeinde mit ca. 1.100 Einwohnern in der Provinz Trient in Trentino-Südtirol und liegt zwischen den Brenta-Dolomiten und dem Gardasee. Der Gardasee ist mit dem Auto in nur 25 Minuten zu erreichen.
Fiavè liegt in den Valli Giudicarie Esteriori, auf dem Moränenplateau des Lomaso. In der Gemeinde befindet sich das Biotop Fiavé, eine der ältesten Siedlungen der Alpen, die seit 2011 auf der Liste des UNESCO-Welterbes steht.
Für Sportliebhaber ist Fiavè ein idealer Ort zum Wandern, Trekking, Tennis, Eisstockschießen und vor allem zum Schlittschuhlaufen.
Fiavè ist auch für seine Milch- und Käseproduktion bekannt.
In unmittelbarer Nähe von Fiavè befindet sich das bekannte Thermalbad Terme di Comano. Das Thermalwasser von Comano ist eine natürliche "Medizin" ohne Gegenanzeigen oder Nebenwirkungen, die in ganz Europa für ihre heilenden Eigenschaften bekannt ist.
Einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Fiavè sind:
- Museum der Pfahlbauten von Fiavé
- Schloss Campo
- Das Naturschutzgebiet Torbiera
- Bauernhof Fontanèl
- Pfade der Sterne
Ausstattung
Das gesamte Grundstück ist flach und eingezäunt. Ideal für Grillpartys oder Feste und lädt zum gemütlichen Entspannen und Genießen der Freizeit abseits vom Trubel, ein.
Unterhalb der Terrasse gibt es die Möglichkeit eine Wohnung mit etwa 50 Quadratmetern und autonomen Zugang zu realisieren.
Zwei überdachte Parkplätze runden das Angebot ab.
Kontakt
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Drususallee 265/Viale Druso 265
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