37017 Lazise / Colà (ITA)
Elegante Wohnung in historischer Villa mit privatem Wellnessbereich
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Wohnfläche ca. 97 m² Gesamtfläche 206 m² Zimmer 2 Kaufpreis 695.000 EUR
Objektnummer IT22415124
Kaufpreis 695.000 EUR
Wohnfläche ca. 97 m²
Provision 4% + MwSt. / 4% + IVA
Gesamtfläche ca. 206 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Nutzfläche ca. 198m²
Ausstattung Schwimmbad, Sauna, Kamin
Stellplatz 1 x Garage
Energieausweis
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130.00 kWh/m2a
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Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 13.04.2032
Endenergiebedarf 130.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse E
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Für echte Wellness- und Ruheliebhaber.
Im Hinterland von Lazise mit Blick auf den Gardasee, in ruhigster Lage und exklusiven Ambiente mit Schwimmbad und großem Park, befindet sich diese elegante Wohnung, die Teil einer historischen Villa ist. Diese traumhafte Villa wurde 1998 komplett saniert.
Die Wohnung im Erdgeschoss und der große Wellnessbereich, welcher ausschließlich zum privaten Eigentum der Wohnung gehört, im Untergeschoss der Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss: großes, mit Fresken geschmücktes Wohnzimmer mit Kamin und separater Küche, ein großes Schlafzimmer mit Fresken an der Decke von ca. 40 qm und ein komplett mit Bisazza verkleidetes Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich der schöne und geräumige Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und dem Whirlpool: eine absolute Rarität, die es Ihnen ermöglicht, die Auszeit am Gardasee zu genießen und neue Energie zu tanken.
Neben dem Wellnessbereich befindet sich das alte Eishaus der Villa, das vollständig aus rosa Veroneser Marmor gefertigt ist und sich hervorragend zur Aufbewahrung wertvoller Flaschen eignet.
Die Villa ist von einem ca. 20.000 qm großen Park umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre und einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse und anderen Gemeinschaftsbereichen garantiert. Die Immobilie befindet sich auf einem Hügel in dominanter Lage und bietet einen traumhaften Panoramablick auf den See.
Eine Einzelgarage vervollständigt das Anwesen.
Standorte
Das Zentrum von Colà und alle wichtigen Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Pizzerien, Supermarkt usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur 500 m entfernt befindet sich der berühmte Thermalpark von Cedri und der See ist ca. 3 km entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage und ist von der Ausfahrt von Affi in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Lazise am Gardasee mit seinem historischen Ortskern, vielen Shoppingmöglichkeiten und hervorragenden Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Der Ort ist zentral gelegen und verkehrstechnisch perfekt angebunden, etwa für Ausflüge in der näheren Umgebung oder nach Verona. Die Erreichbarkeit über die Brennerautobahn ist ideal für die Anreise mit dem PKW. Gleich mehrere Flughäfen sind in der Nähe.
Lazise verfügt über eine bezaubernde Landschaft, ein hübsches historisches Zentrum, ein mildes Klima, das zu Aktivitäten im Freien einlädt, und eine gut entwickelte Tourismusindustrie, die eine große Auswahl an Ferienunterkünften und Dienstleistungen bietet. Es ist einer der glücklichen Orte, die eine große Anzahl von Stränden vorweisen können: Sand-, Kiesel- oder gemischte Sand- und Grasstrände sind ideal für entspannende Tage am See.
Stellplatz
1 x Garage
Kontakt
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Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
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