39057 Eppan (ITA)
Charmante Erkerwohnung in einem historischen Gebäude
VERKAUFT Ansicht Süd-West Außenansicht ?>
Wohnfläche ca. 69 m² Gesamtfläche 104 m² Zimmer 3
Objektnummer Immo-2021-153_2
Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche ca. 69 m²
Provision 4 % zzgl. MwSt. / più IVA
Gesamtfläche ca. 104 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2022
Stellplatz 1 x Freiplatz, 15000 EUR (Verkauf), 1 x Tiefgarage, 25000 EUR (Verkauf)
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70.00 kWh/m2a
C
Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 31.03.2031
Heizungsart Fußbodenheizung
Endenergiebedarf 70.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse C
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Diese historische Immobilie aus dem 16. Jahrhundert wird von einem erfahrenen Bauträger in Zusammenarbeit mit einem renommierten Südtiroler Architekten aufwändig restauriert. Es entstehen fünf hochwertige Wohnungen in angenehmer Umgebung.
Im ersten Obergeschoss entsteht eine elegante Wohnung mit einem charmanten Erker. Aktuell sind zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein gemütlicher Wohnbereich mit abtrennbarer Küche geplant. Gerne können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch Ihre eigenen Wünsche und Ideen für die Raumaufteilung einbringen. Die mächtigen und historischen Wände beeindrucken und verleihen der Immobilie viel Charme. Im Zuge der Bauarbeiten wird eine Tiefgarage verwirklicht. Ein geräumiger Keller im Erdgeschoss rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen renovierten Altbau der seinesgleichen sucht und Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis ermöglicht.
Standorte
Die Fraktion Unterrain gehört zu der Gemeinde Eppan und liegt auf einer Höhe von 247 m am nördlichen Hangfuß des Überetsch im Etschtal. Unterrain ist strategisch gut gelegen, in 5 km Entfernung befinden Sie sich im Dorfzentrum von Eppan, in nur 10 km Entfernung mitten in der Landeshauptstadt Bozen. Das von Apfel- und Weinkulturlandschaft umgebene Siedlungsgebiet geht hier in den flachen Talboden der Etsch über. An Unterrain grenzen die Dörfer St. Pauls, Missian, Frangart, Andrian und am gegenüberliegenden Etschufer Siebeneich. Beispielsweise befindet sich der 9 Loch Golfplatz von Eppan in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie diese Immobilie in strategisch guter Lage.
Stellplatz
1 x Freiplatz, 15000 EUR (Verkauf), 1 x Tiefgarage, 25000 EUR (Verkauf)
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Bozen / Bolzano
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)