45549 Sprockhövel
Familienfreundliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
Hausansicht Gartenseite Terrasse Gemeinschaftsfläche Wohnbereich Blick zum Essbereich Küche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Duschbad in der unteren Ebene Grundriss Erdgeschoss Grundriss untere Ebene ?>
Wohnfläche ca. 138 m² Zimmer 5.5 Kaufpreis 325.000 EUR
Objektnummer 22061007
Kaufpreis 325.000 EUR
Wohnfläche ca. 138 m²
Wohnung Erdgeschosswohnung
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 5.5
Badezimmer 2
Baujahr 1973
Stellplatz 1 x Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 12.09.2028
Heizungsart Etagenheizung
Endenergieverbrauch 86.00 kWh/m²a
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
- Fußbodenbelag Parkett, Teppichboden, bzw. Fliesen
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bj. 2002, bzw. 2006
- Große Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Zwei Bäder
Standorte
Das Mehrfamilienhaus mit dieser Wohnung liegt in ruhiger Sackgassenlage am Rand Sprockhövels. Niederspröckhövel hat einen kleinen Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen und Kindergärten befinden sich in geringer Entfernung.
Die Immobilie hat eine sehr gute Anbindung in Richtung Hattingen und Bochum. Durch die Nähe zu der Autobahn A43 hat sie außerdem eine hervorragende überörtliche Anbindung in alle Richtungen. Wenige Gehminuten entfernt verkehren mehrere Buslinien in Richtung Bochum und Hattingen. Der Rad- und Wanderweg Glückauf-Trasse führt direkt am Grundstück vorbei.
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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