01900 Großröhrsdorf
Vielseitige Lager- und Produktionshallen
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Gesamtfläche 625 m² Grundstück 2000 m² Kaufpreis 279.000 EUR
Objektnummer 22326003
Kaufpreis 279.000 EUR
Hallen/Lager/Produktion Halle
Provision Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gesamtfläche ca. 625 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2008
Bauweise Massiv
Baujahr 1900
Stellplatz 10 x Freiplatz
Energieausweis
Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 18.03.2032
Endenergieverbrauch 170.60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger OEL
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Großröhrsdorf, besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
2 Hallen mit jeweils ca. 100 m² und ein großer Raum von ca. 65 m² bieten reichlich Platz für Produktion und Lager. Ohne größeren baulichen Aufwand besteht die Möglichkeit, eine Halle befahrbar zu gestalten.
Zusätzlich im Gebäude befindliche Lagerflächen von ca. 255 m² könnten durch Nutzung einer Ausbaureserve um weitere ca. 100 m² erweitert werden.
Die direkt angebundenen Büros bieten Platz für mehrere Arbeitsplätze.
Das gesamte Gebäude ist beheizt, unterkellert (Keller ist in den angegebenen Flächenmaßen noch nicht enthalten!)und es wurden schon einige Investitionen in Sachen Elektrik, Fenster und Heizung getätigt.
Weiterhin besteht die Möglichkeit Freiflächen von ca. 900 m² flexibel zu nutzen.
Standorte
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Großröhrsdorf zwischen Radeberg, Pulsnitz und Bischofswerda.
Mit dem Fahrzeug sind es nur wenige Minuten (4 Km) bis zur nächsten Anschlussstelle der A4.
Die Entfernung nach Pulsnitz beträgt nur 5 Km, 10 Km bis Radeberg,13 km bis Bischofswerda und nach Dresden 27 Km.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Ausstattung
Lager-, Produktions- und Büroflächen auf ca. 625 m² zuzüglich Untergeschoss und ca. 900 m² Freifläche.
Gesamtes Gebäude ist beheizt und teilsaniert.
Stellplatz
10 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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