02779 Großschönau
sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
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Wohnfläche ca. 326 m² Grundstück 400 m² Zimmer 16 Kaufpreis 82.000 EUR
Objektnummer 22326026
Kaufpreis 82.000 EUR
Wohnfläche ca. 326 m²
Haus Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 16
Schlafzimmer 8
Badezimmer 5
Baujahr 1890
Ausstattung Terrasse, Kamin, Garten/-mitbenutzung
Dachform Krüppelwalmdach
Stellplatz 3 x Freiplatz
Energieausweis
Energieausweis KEIN
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Elektro
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in Großschönau befindet.
Es handelt sich hierbei um ein Denkmalgebäude.
Das Haus wurde im Jahr 1890 auf einem 400 m² Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 326 m² verteilt sich auf 3 Geschosse. Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten, wovon eine gewerblich genutzt wird.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 54 m² und ist derzeit nicht vermietet.
Es besteht Sanierungsbedarf.
Des Weiteren gibt es eine Gemeinschaftsterrasse.
Aktuell sind 2 Wohneinheiten vermietet.
Vor dem Haus befinden sich 3 Pkw- Stellplätze.
Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
GE 1 EG rechts, 3-R.-Wohnung ca. 54 m²
WE 2 EG links, 3-R.-Wohnung ca. 56 m²
WE 3 1. OG rechts, 3-R.-Wohnung ca. 37,49 m²
WE 4 1. OG links, 3-R.-Wohnung ca. 62,50 m²
WE 5 2. OG rechts, 2-R.-Wohnung ca. 45 m²
WE 6 2. OG links, 2-R.-Wohnung ca. 71,69 m²
Standorte
Großschönau ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz an der deutsch- tschechischen Grenze.
Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer von Zittau entfernt und wird von der Mandau durchflossen.
Im Ort befindet sich eine Kindereinrichtung, ein Einkaufsmarkt, Bäcker, Handwerker und verschiedene Dienstleister sowie viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Ausstattung
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Keller wurde 2012 saniert
- Dach wurde 2007 saniert
- Fenster teilweise neu 2002
- 3 Pkw- Stellplätze
- 5 Wohneinheiten ca. 273m²
- 1 Gewerbeeinheit ca. 54m²
Stellplatz
3 x Freiplatz
Weitere Informationen
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