02763 Bertsdorf-Hörnitz
Mehrfamilienhaus in Bertsdorf-Hörnitz zu verkaufen
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Wohnfläche ca. 200 m² Grundstück 900 m² Zimmer 8 Kaufpreis 170.000 EUR
Objektnummer 21326074
Kaufpreis 170.000 EUR
Wohnfläche ca. 200 m²
Haus Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 8
Baujahr 1900
Ausstattung Garten/-mitbenutzung
Stellplatz 5 x Freiplatz
Energieausweis
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248.00 kWh/m2a
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Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 16.12.2027
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 248.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse G
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches sich im schönen Bertsdorf-Hörnitz befindet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht aus 4 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt :
EG links : ca. 49 m²
EG rechts : ca. 35 m ²
1. OG rechts : ca. 67 m ²
1. OG links : ca. 52 m ²
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet PKW Stellplätze. Eine Nutzung des Gartens ist auch möglich.
Standorte
Bertsdorf-Hörnitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz und liegt am Rande des Zittauer Gebirges.
Die Gemeinde mit ca. 2.100 Einwohnern, grenzt westlich an die Stadt Zittau (ca. 6 km) .
Ein ausgesprägtes Infrastruktuelles Angebot ist gegeben.
Bertsdorf-Hörnitz ist von ausgedehneten Wäldern umgeben und hat somit aussereichend Wanderwege und Kletterwege zu bieten.
Die Gemeinde besitzt einen Bahnhof sowie zahlreiche Bushaltestellen.
Ausstattung
- Denkmalschutz
- Stellplätze
- Gartennutzung
Stellplatz
5 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 248.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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