01877 Rammenau
Historisches Fachwerkhaus mit Scheune und großem Grundstück
Titelbild (1) Titelbild Ansicht Scheune + Nebengebäude Scheune Rückseite Garten Garten (2) Garage Küche Wohnen EG Essen EG Bad Vorrat Heizung Treppe OG Flur OG Wohnen OG Schlafen OG Gewölbe Keller Dachboden ?>
Wohnfläche ca. 200 m² Grundstück 7890 m² Zimmer 10 Kaufpreis 186.000 EUR
Objektnummer 22326027
Kaufpreis 186.000 EUR
Wohnfläche ca. 200 m²
Haus Bauernhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2017
Bauweise Massiv
Zimmer 10
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1850
Ausstattung Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Dachform Satteldach
Stellplatz 1 x Garage
Energieausweis
Energieausweis KEIN
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 200 m² großes, historisches Fachwerkhaus, welches als Denkmal geschützt ist. Zum Wohnhaus gehört eine große Scheune, eine Garage und eine Hobbywerkstatt. Das Gebäude wurde ca. 1850 erbaut und befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Fachwerkhaus besteht aus zwei Etagen, einem Teilkeller (Gewölbe) und einem nicht ausgebautem Dachboden. Die zwei Etagen verfügen über 10 Zimmer sowie Bad und Küche. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie.
Es wurden bereits verschiedene Investitionen getätigt. So wurde die Heizung und Leitungen ca. 2000, der Heizungskessel ca. 2017 und die Fenster ca. 1995 erneuert.
Das noch zu vermessene Teilgrundstück beträgt ca. 7890 m². Die Kosten für die Vermessung trägt der jetzige Eigentümer.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, somit ist kein Energieausweis notwendig.
Standorte
Rammenau ist ein Ort im Landkreis Bautzen. Er liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Wiesen, Wäldern und Teichen.
Der Anschluss an die Autobahn A4 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Stadt Bautzen ist ca. 20 Minuten entfernt und die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Heizung mit ca. 5000 Liter Öl
- Iso - Fenster Kunststoff
- Anschluss an die zentrale öffentliche Abwasserentsorgung
- Glasfaseranschluss
- 10 Zimmer
- Geschoßhöhe im Erdgeschoß ca. 2,18 m und im Obergeschoß ca. 2,01 m
Stellplatz
1 x Garage
Weitere Informationen
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