BIETERVERFAHREN - Bungalow in idyllischer Landschaft mit großem Garten

Im Bieterverfahren offerieren wir einen Bungalow in idyllische Lage im schönen Schildow ein Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße mit guter zentraler Anbindung.

Leicht erhöht und massiv mit Sandstein im Jahre 1978 erbaut, trotzt dieses nostalgische Schmuckstück allen Witterungen und bietet gleichzeitig einen angenehmen Raum für Privatsphäre im eigenen angrenzenden Gartenbereich. Zum Eingangsbereich gelangen Sie über einen gepflegten Gartenpfad mit leichtem Anstieg und die überdachte, geflieste Terrasse.

Im Inneren erstreckt sich eine praktische und übersichtliche Zimmeraufteilung auf einer Etage, die insgesamt einigen Spielraum zur eigenen Entfaltung bietet.
Lauschige Abende und entspannte Stunden lassen sich in dem hellen Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und direktem Blick in den Garten, genießen.
Das Schlafzimmer sowie kleinere Kinderzimmer verfügen durch ihren erhöhten Sitz und den großen, doppelt isolierten Kunststofffenstern über einen optimalen Lichteinfall mit harmonischem Blick ins Grüne.
Die 1996 integrierte Einbauküche ist funktional und gepflegt in Bauernhausoptik gestaltet. Direkt gegenüber fügt sich im Einklang zu der weitläufigen Diele, der offene und ansprechend gestaltete Essensbereich an.
Das Wannenbad mit Stehdusche ist freundlich gehalten und versprüht nostalgischen Charme.

Über einen Treppenzugang gelangen sie in den großzügigen Kellerbereich, der viele Abstellmöglichkeiten, Anschlüsse für Hauswirtschaftsgeräte und den Zutritt zur Garage bietet.

Von der geschützten Terrasse überblicken Sie den umfangreichen, durch einige Bäume klimatisch angenehmen, Garten. Hier können sich Gartenfreunde nach Belieben kreativ ausleben und ihr ganz eigenes Paradies erschaffen.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Angebotsabgabe.

Unmittelbar angrenzend an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf sowie an die Gemeinde Glienicke-Nordbahn liegt der Ortsteil Schildow. Als Wohnstandort ist Schildow durch seine grüne, idyllische Lage mit gut ausgeprägter Infrastruktur sehr beliebt. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt, befindet sich die Bushaltestelle der Linie 810, die Sie direkt zum S-Bahnhof Mühlenbeck- Mönchmühle bringt. Ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt, ist die Linie 806, mit der Sie direkt zum S-Bahnhof Hermsdorf oder Frohnau kommen.
Der S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle ist an die S-Bahnlinie S 8 angebunden. In Hermsdorf und Fronau fährt die Linie S 1. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Dienstleistungen, Schulen, wie z.B. die Europaschule am Fließ, der Waldorf-Kita, der 2017 neuerbauten Kindertagesstätte, etc. hat sich die Gemeinde zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Einmal wöchentlich kann man in fußläufiger Entfernung regionale Angebote auf dem Wochenmarkt erwerben. Ein Ärztehaus, zwei Apotheken, drei Lebensmitteldiscounter sowie kleine Cafés und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Ausflugsziele, wie der Summter und Mühlenbecker See oder Lübars prägen den Charakter dieses Ortes. Auch Wanderer, Radler, Jogger, Natur- und Pferdefreunde kommen hier auf ihre Kosten.
Die nächstgelegene Anschlussstelle A10 ist die Auf-/Abfahrt Mühlenbeck. Über die Bundesstraße B 96 und B 96a erreichen Sie die Stadtautobahn A111 und die Berliner Innenstadt. Die nahegelegene Heidekrautbahnstation soll in wenigen Jahren die schnelle Verbindung nach Berlin weiter verbessern.

Insgesamt bietet Schildow ein sehr angenehmes Wohnumfeld in guter Nachbarschaft im grünen Norden Berlins.

- massiv aus Kalksandstein errichtet
- Panoramafenster im Wohnbereich
- großer Keller inkl. Garage
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- doppelt isolierte Kunststofffenster
- großer, ruhiger Garten

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 239.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.

BIETERVERFAHREN:
Diese Wohnung wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN-
Geschäftsstelle Berlin-Pankow im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren
haben Sie nach einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.

Zwecks einer Besichtigung der Immobilie stellen Sie bitte eine Anfrage.

Das Startgebot liegt bei 399.000,00 €.

Bitte geben Sie Ihr schriftliches Angebot bis zum 31.05.2023 ab.



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