5 Zimmer - nur 5 Minuten zur S-Bahn: Idyllisches Wohnen in naturnaher Umgebung - moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Komfort

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Immobilie aus dem Jahr 1999 zum Kauf anbieten zu können. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 130 m² auf einem 430 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, ein modernisiertes Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine gut ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Die Fußbodenheizung in der Küche und im Bad sorgen für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Platz für zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Strukturheizkörper, einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss und im ausgebauten Spitzboden, Velux-Fenster im Dachgeschoss sowie Rollläden im ganzen Haus, teilweise Insektennetze, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

Über die Treppe im Flur im Obergeschoss gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie Ihre Kreativität frei entfalten und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.

Eine 30 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Für den Schutz Ihrer PKWs und Fahrräder steht ein Carport sowie ein Schuppen zur Verfügung.

Diese Immobilie ist mit 5 Zimmer perfekt für Familien und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, das mit zahlreichen Extras ausgestattet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Karow ist ein Ortsteil von Weißensee und zählt zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil Karow zeichnet sich besonders durch seine gewachsenen Strukturen aus. Im Nordwesten befindet sich das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Der Landschaftspark Barnim und der Pankower Golfplatz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden ein die Natur zu genießen. Die direkte Nachbarbebauung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn Linie 2 erreichen Sie die Berliner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten, in die umliegenden Bezirke gelangen Sie bequem mit dem 150er Bus. Der S-Bahnhof Karow ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus verkehrt die S2-der Berliner S-Bahn sowie die Regionalbahnlinie der NEB, RB27 und der Bus 350. Auch die Anbindung an die Autobahn (Berliner Ring) ist sehr gut.

Ein familienfreundlicher grüner Ortsteil von Berlin - Pankow.

- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- ausgebauter Spitzboden
- Klimaanlage im Dachgeschoss und im Spitzboden
- Velux-Fenster im Dachgeschoss
- Rollläden im ganzen Haus inklusive Insektennetzen
- modernisiertes Gäste-WC (2019) mit Tolilette und Waschbecken
- gut ausgestattete Küche mit Markengeräten der Firma Miele
- Badezimmer im Obergeschoss mit Strukturheizkörper, Eckbadewanne und Dusche
- 30 m² große Terrasse
- Carport und Schuppen zur Unterbringung von PKWs und Fahrrädern
- Teilung nach Wohnungsgrundbuch

1 x Carport

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 135.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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