Geräumiges Zuhause für die Familie mit Kindern

Sie möchten Ihre Träume verwirklichen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen?

Treten Sie ein in ein außergewöhnliches Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, das nur darauf wartet, von Ihnen aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Sie betreten das Haus und befinden sich in der zentralen Diele, von der aus alle Wohnbereiche bequem zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit insgesamt drei Zimmern, der geräumigen Küche und der dahinter liegenden Speisekammer. Aus den Fenstern des Essbereiches hat man einen schönen Blick in den sonnigen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum.

Auf den jeweiligen Zwischenebenen befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer, eines davon sogar mit eigenem Bad en suite.

Das Gebäude ist voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage.

Der große, sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und aufgrund seines Zuschnitts vielfältig nutzbar.

Ein Haus, das aufgrund seines Schnittes, seiner Lage und seiner Gestaltungsmöglichkeiten kaum Wünsche offen lässt und mit ein wenig Hingabe sicherlich das Potential hat, IHR Traumhaus zu werden.

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, damit Sie schon bald als neuer Eigentümer den Komfort und die Atmosphäre dieser Immobilie genießen können.

Der idyllische Ortsteil Hoppecke hat ca. 1.260 Einwohner, liegt etwa 6 km von Brilon entfernt, hat ca. 1260 Einwohner und verfügt über eine eigene Nahversorgung, einen Ganztagskindergarten sowie eine Grundschule.

Die Metzgerei im Ort bietet Lebensmittel für den täglichen Bedarf und ist gut sortiert. Auch ein kleiner Blumenladen befindet sich in der Nähe.

Ein modernes, freundliches Hallenbad mit Sauna liegt in Hoppecke, eine Sporthalle und ein Sportplatz sind ebenfalls vorhanden.

Zwischen Hoppecke und Willingen befindet sich ein ausgedehntes, unbewohntes Waldgebiet, das zu stundenlangen Wanderungen einlädt.
2 km außerhalb des Dorfes beginnt die Briloner Hochfläche mit einer Vielzahl von Rad- und für öffentlichen Verkehr gesperrten Wirtschaftswegen.

Auch verfügt Hoppecke über eine eigene Haltestelle der Oberen Ruhrtalbahn, mit der man mehrmals täglich östlich Richtung Warburg und westlich nach Hagen gelangt. Mit Brilon, Brilon Wald und Bredelar ist Hoppecke durch Busse verbunden.
Alles in allem ist Hoppecke ein attraktiver Ortsteil von Brilon.

•drei Tageslichtbäder

•helle Wohnbereiche

•vier Schlafräume

•großer, sonniger Garten ,

• Garage , 2 Stellplätze

•als Familienhaus oder Kapitalanlage nutzbar oder als 2-Generationen-Haus

2 x Freiplatz, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 286.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.